Szczegóły oferty

Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną w najlepszej lokalizacji w prawobrzeżnej części Szczecina.Bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Szczecina jak i trasą A6. Parking do dyspozycji najemców oraz klientów.Świetna ekspozycja samego budynku, jak i lokalu z uwagi na przeszklenie ściany frontowej.Oferowana powierzchnia dotyczy lokalu w standardzie deweloperskim, obecnie jest to powierzchnia typu open space. Lokal posiada odrębną klatkę schodową oraz dostęp do windy towarowej, więc idealn ie nadaje się zarówno na działalność biurową, usługową, jak i handlową.W najbliższym sąsiedztwie takie firmy/sklepy jak: VOX, Enea, Bodzio Meble, Agata Meble, Castorama, Leroy Merlin, Kaufland, salony samochodowe Toyota, czy Centrum Sportu.* Lokal posiada duże możliwości aranżacyjne ze względu na otwartą przestrzeń.* Nowoczesne witryny - dobra widoczność z ulicy i możliwosć umieszczenia wielopowierzchniowej reklamy.* Lokal posiada wentylację, ogrzewanie, niezbędne okablowanie (na tym etapie istnieje możliwość łatwego dostosowania i rozmieszczenia instalacji komputerowej/telefonicznej).* Internet światłowodowy.* Dostęp do windy towarowej oraz rampy rozładunkowej.* Indywidualne wejście od frontu budynku z osobną klatką schodową.* Dodatkowe doświetlenie w suficie w postaci świetlików.Możliwość wynajęcia mniejszych powierzchni - według załączonego rzutu - 185,25 m2 i 235,26 m2 z wspólną częścią socjalną (kuchnia plus WC).Dostępna również powierzchnia magazynowa - powierzchnia do uzgodnienia.Jest to ostatnia wolna powierzchnia w tym budynku. Pozostałe zajmowane są przez renomowane firmy.Załączone zdjęcia prezentują przykładową, wykończoną powierzchnię, przystosowaną na potrzeby innego najemcy.Czynsz najmu to 29 zł/m2 netto. Dodatkowe opłaty to eksploatacja powierzchni oraz zużycie mediów.Wykończenie na potrzeby Najemcy jest możliwe, a koszty dodatkowe pozostają do ustalenia z właścicielem.Możliwość wygenerowania miejsc parkingowych do indywidualnego użytku za dodatkową opłatą. Ustalenie ilości miejsc parkingowych po uzgodnieniu szczegółów najmu powierzchni biurowej.Zapraszam serdecznie na prezentację.