Szczegóły oferty

Do wynajęcia lokal biurowy o powierzchni 125 m? na parterze. Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania i bardzo ciekawa architektura samego wnętrza. Budynek zlokalizowany jest w niezwykle atrakcyjnej i reprezentacyjna części Szczecina ? Wały Chrobrego, zaledwie " o krok ?? od ścisłego Centrum miasta. W sąsiedztwie budynku znajdują się min. budynek nowej filharmonii, muzeum Narodowe, muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, teatr Współczesny, Park Stefana Żeromskiego, Wojewódzka komenda policji, Zamek książąt Pomorskich, liczne hotele i restauracje.Obecnie lokal funkcjonuje jako biuro i składa się z 4 pokoi biurowych, pomieszczenia socjalno/kuchennego ze stałą zabudową, wewnętrznej łazienki z dwiema toaletami (damską i męską), korytarza, przedsionka z zabudową meblową/szafa na garderobę. Powierzchnia pokoi biurowych wynosi od 16 m? do 38 m? (pokój nr 1 ? 21 m?, pokój nr 2 ? 19 m?, pokój nr 3 ? 16 m?, pokój nr 4 ? 38 m?). Jest możliwość zmiany aranżacji lokalu ? zwiększenie lub zmniejszenie ilości pokoi. Może funkcjonować jako lokal "open space". Dodatkowo w budynku w części przyziemnej można wynająć magazyn. Istnieje możliwość zaadaptowania podwórza ok. 200m2. Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie. Budynek jest dozorowany przez 24 h.Lokale biurowe są dodatkowo wyposażone w system alarmowy, system napadowy, system pożarowy, dodatkowy kodowany zamek elektryczno-magnetyczny w drzwiach wejściowych, klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, do lokalu można podłączyć dowolną ilość liniitelefonicznych oraz łączy internetowych.Do ceny należy doliczyć podatek vat. Opłata dodatkowa /eksploatacyjna za m? ? 11 zł (woda/ścieki, ogrzewanie biura, wywóz śmieci, ochrona, klimatyzacja, system pożarowy, system napadowy,monitoring, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, eksploatacja powierzchni ogólnodostępnych) w cenie. Dodatkowo zużycie prądu, telefon i internet (są światłowody).Bezpośrednio przy samym budynku znajduje się duży parking. Jest możliwość wynajęcia tzw. prywatnych miejsc parkingowych.