Szczegóły oferty

Działka z pozwoleniem na budowę hali 2500 m 2Przedmiotowa nieruchomość położona jest w obrębie Sierakowo, w gminie Police, ma powierzchnię 12 236 m 2 - własność i w kwietniu 2018 roku Starosta Policki wydał prawomocną decyzję zatwierdzającą projekt budowlany oraz udzielił pozwolenia na budowę budynku produkcyjno-magazynowego ( 2000 m 2) z częścią biurowo-socjalną ( 500 m 2) wraz z zewnętrznymi instalacjami: wody, kanalizacji sanitarnej do zbiornika szczelnego, kanalizacji deszczowej do otwartego zbiornika na wody opadowe, gazu, energii elektrycznej, parkingu, placu manewrowego z komunikacją wewnętrzną i urządzeniami zagospodarowania terenu. Miejsce położenia zbywanej nieruchomości to śródleśna enklawa( uprzednio rolna), którą obecnie wykorzystuje się pod zabudowę obiektów związanych z działalnością gospodarczą a w szczególności produkcyjną oraz magazynową. Dla zbywanego terenu i działek przyległych obowiązuje MPZP Gminy Police i zgodnie z jego zapisami teren objęty jest działalnością gospodarczą usługowo - produkcyjną, zakaz jest lokalizacji funkcji mieszkaniowej. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się nowo powstałe hale produkcyjne. Przedmiotowa nieruchomość położona jest w pobliżu projektowanej zachodniej obwodnicy Szczecina a dostęp do działki odbywa się poprzez wytyczoną drogę lokalną.Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu nieruchomości, do obiektu który został zaprojektowany w I etapie inwestycji istnieje możliwość dobudowy w II etapie kolejnych obiektów - ok. 2000 m 2 powierzchni. Doskonała lokalizacja ( tereny przemysłowe i magazynowe 8 km Police i 10 km Szczecin - droga wojewódzka nr 115 od strony zachodniej granicy Szczecina), ogromny potencjał inwestycyjny, niska cena sprzedaży to główne atuty oferowanej nieruchomości. Podana cena jest kwotą netto i do ceny sprzedaży należy doliczyć należny podatek VAT.Uwaga: Do wglądu dysponujemy kompletną dokumentacja techniczną.