+48 506 230 469
GG: 13851866
cesja@cesja.net
www.cesja.net
al. Piastów 59/3
70-335 Szczecin
+48 091 484 43 54
|
Cezary Kałowski +48 506 230 469 GG: 13851866 cesja@cesja.net www.cesja.net |
"Cesja" Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami al. Piastów 59/3 70-335 Szczecin +48 091 484 43 54 |
| numer oferty w SWO: | 356410 |
|---|---|
| operacja: | SPRZEDAŻ |
| nieruchomość: | OBIEKT |
| miejscowość: | KOŁOBRZEG |
| pow. całkowita [m2]: | 3462.00 |
| liczba pokoi: | 30 |
| ilość pięter: | 5 |
| rok budowy: | 1956 |
| źródło c.w.: | SIEĆ MIEJSKA |
| ogrzewanie: | C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ |
| forma własności: | WŁASNOŚĆ |
| rodzaj obiektu: | PRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY |
| pow. działki [m2]: | 2239.00 |
| cena ofertowa za 1 m2: | 2 541,88 zł |
| cena ofertowa PLN: | 8 800 000 zł |
| Opis: | |
| INWESTYCJA W PORCIE W KOŁOBRZEGU - 3 budynki.Niepospolita lokalizacja z pięknym widokiem na morze. Inwestycja na działalność przemysłowo handlową, z możliwością zmiany przeznaczenia budynków, według potrzeb i pomysłu. DUŻY POTENCJAŁ również na działalność turystyczną. Przeznaczona dla poważnych inwestorów. Planowana działalność - biurowiec wraz z miejscami noclegowymi, duża pralnia przemysłowa, inne, związane z turystyką.Dla obiektu zostały wydane warunki rozbudowy o ok.1000m2 (dodatkowe piętro) na muzeum morza, wraz z zapleczem hotelowym (bez podziału procentowego na część muzealną i hotelową - według potrzeb inwestora).W budynku dwa mieszkania po 150 m2 i pozostała część pow.3480 m2 przeznaczenie przemysłowe, biurowe.Pierwotny zamiar - muzeum morskie (projekt i wizualizacja na zdjęciach) suwnica 6t, obecnie 300 i 500m2, wynajmowane.Obecnie zostały wyremontowane pomieszczenia maszynowni, gdzie zostało zrobione biuro z pomieszczeniami socjalnymi i dwa magazyny pod wynajem na hurtownie-nowe izolacje, posadzki z bramą i wjazdem do hali-instalacje ogrzewania gazowego z przyłączem (dwie nagrzewnice gazowe na hale i jeden piec na ogrzewanie biura i socjalnego)-instalacja wodno - kanalizacyjna-instalacja elektryczna z nowym przyłączem-instalacja alarmowa, okratowania wewnątrz.W budynku chłodni na parterze około 200 m2:-nowe tynki-sufity podwieszane pokryte blachą-instalacja wodno-kanalizacyjna-instalacja elektryczna.W chłodni około 80 % jeszcze do wyremontowania i wynajęcia.W budynku biurowo mieszkalnym dwa lokale po około 150 m2, w tym jeden dwupoziomowy, wszystko po remoncie pod wynajem.Miejsca parkingowe na 20 samochodówMożliwa negocjacja ceny dla zdecydowanego inwestora.Polecam i zapraszam na prezentację - tylko poważne oferty. | |