Cezary Kałowski +48 506 230 469 GG: 13851866 cesja@cesja.net www.cesja.net |
"Cesja" Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami al. Piastów 59/3 70-335 Szczecin +48 091 484 43 54 |
numer oferty w SWO: | 354331 |
---|---|
operacja: | SPRZEDAŻ |
nieruchomość: | LOKAL |
miejscowość: | SZCZECIN |
dzielnica - osiedle: | CENTRUM |
rodzaj budynku: | NISKI BLOK |
pow. całkowita [m2]: | 250.00 |
liczba pokoi: | 11 |
ilość pięter: | 4 |
rok budowy: | 1980 |
forma własności: | WŁASNOŚĆ |
rodzaj lokalu użytkowego: | HANDLOWO-USŁUGOWY |
rodzaj obiektu: | HANDLOWO-USŁUGOWY |
prawobrzeże/lewobrzeże: | LEWOBRZEŻE |
cena ofertowa za 1 m2: | 7 000,00 zł |
cena ofertowa PLN: | 1 750 000 zł |
Opis: | |
Nowa cena:), Lokal na sprzedaż w bezpośrednim sąsiedztwie GalaxyOferujemy do sprzedaży lokal użytkowy o pow. 250 m 2 położony w bezpośrednim sąsiedztwie galerii handlowej, bardzo duży przepływ ludzi. Lokal jest po kapitalnym remoncie, wysoki standard wykończenia .Na nieruchomość składają się : sala obsługi 154, 50 m 2 ( witryna sklepowa na całej długości lokalu) , sala konferencyjna 19 m 2, zaplecze socjalne - 24 m 2, aneks kuchenny 6, 6 m 2, toalety i komunikacja 10, 5 m 2, magazynki ( 4, 5 m 2/ 3, 5 m 2). Na podłogach nowy gres i wykładzina, ściany w gładzi tynkowej oraz w części ściany szklane na pełną wysokość pomieszczenia, nowoczesne oświetlenie sufitowe.Lokal nie wymaga żadnych nakładów inwestycyjnych. Idealnie nadaje się na działalność biurową ( kancelarie) jak i wszelkiego rodzaju działalność usługową, handlową.Czynsz do wspólnoty wynosi 2 365 zł/ na miesiąc: zaliczka na utrzymanie nieruchomości 412 zł; opłata c.o. 1350 zł; opłata za dostarczanie zimnej wody, ścieki - ryczałt 44,36 zł; oplata za gospodarowanie odpadami komunalnymi 58,46 zł; fundusz remontowy - uchwała wspólnoty mieszkaniowej - 500 zł. Oferowana nieruchomość generuje przychody z prowadzonej na niej działalności gospodarczej ( do czerwca 2019r), które przy założeniu racjonalnej eksploatacji mają trwały charakter i mogą być uzyskiwane przez każdego posiadacza tej nieruchomości.Położenie lokalu (unikatowa lokalizacja, niska cena sprzedaży, wysoki standard wykończenia pomieszczeń) to główne atuty oferowanej nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.Uwaga: Do ceny sprzedaży należy doliczyć należny podatek VAT. |