+48 506 230 469
GG: 13851866
cesja@cesja.net
www.cesja.net
al. Piastów 59/3
70-335 Szczecin
+48 091 484 43 54
|
Cezary Kałowski +48 506 230 469 GG: 13851866 cesja@cesja.net www.cesja.net |
"Cesja" Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami al. Piastów 59/3 70-335 Szczecin +48 091 484 43 54 |
| numer oferty w SWO: | 343548 |
|---|---|
| operacja: | WYNAJEM |
| nieruchomość: | LOKAL |
| miejscowość: | SZCZECIN |
| dzielnica - osiedle: | ŚRÓDMIEŚCIE-CENTRUM |
| rodzaj budynku: | BUDYNEK BIUROWY |
| pow. całkowita [m2]: | 65.00 |
| liczba pokoi: | 7 |
| piętro: | 4 |
| ilość pięter: | 5 |
| rok budowy: | 1940 |
| forma własności: | WŁASNOŚĆ |
| rodzaj lokalu użytkowego: | BIUROWY |
| rodzaj obiektu: | BIUROWY |
| prawobrzeże/lewobrzeże: | LEWOBRZEŻE |
| czynsz ofertowy za 1 m2: | 29,23 zł |
| czynsz ofertowy PLN: | 1 900,00 zł |
| cena ofertowa PLN: | 1 900 zł |
| Opis: | |
| Do wynajęcia lokal biurowy zlokalizowany na czwartym piętrze w pięciopiętrowej kamienicy. Lokal dwukondygnacyjny, o powierzchni 65 m? (po podłodze 96 m2). Biuro charakteryzuje wysoki standard wykonania i bardzo ciekawa architektura samego wnętrza w stylu LOFTU. Biuro składa się z 4 pokoi biurowych o powierzchniach od 9 m2 do 18 m2, oraz aneksu kuchennego i magazynku/ archiwum. Jest możliwość zmiany aranżacji lokalu ? zwiększenie lub zmniejszenie ilości pokoi.Budynek zlokalizowany jest w niezwykle atrakcyjnej i reprezentacyjna części Szczecina ? Wały Chrobrego, zaledwie o krok od ścisłego Centrum miasta. W sąsiedztwie budynku znajdują się min. budynek nowej filharmonii, muzeum Narodowe, muzeum Morskie, Urząd Wojewódzki, Akademia Morska, teatr Współczesny, Park Stefana Żeromskiego, Wojewódzka Komenda Policji, Zamek książąt Pomorskich, liczne hotele i restauracje. Budynek, w którym znajduje się biuro ma charakter zamknięty - wejście dla osób z zewnątrz do budynku i biura po wcześniejszym zgłoszeniu się przez domofon. Budynek znajduje się na ogrodzonym terenie i jest dozorowany przez 24 h. Wszystkie lokale biurowe są dodatkowo wyposażone w system alarmowy, system napadowy, system pożarowy, dodatkowy kodowany zamek elektryczno-magnetyczny w drzwiach wejściowych, klimatyzację, wewnętrzną sieć komputerową, do lokali można podłączyć dowolną ilość linii telefonicznych i łączy internetowych. W lokalu rozprowadzono system alarmowy, ppoż (zraszacze) oraz klimatyzację.Cena za wynajem w/w lokalu biurowego ? 1 900 PLN/1 m-c oraz opłata dodatkowa /eksploatacyjna ryczałtowa? 480 PLN/1 m-c (woda/ścieki, ogrzewanie biura, wywóz śmieci, ochrona, klimatyzacja, system pożarowy, system napadowy, sprzątanie powierzchni ogólnodostępnych, eksploatacja powierzchni ogólnodostępnych) ? do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT..Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego sprzątania biura ? szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.Kaucja gwarancyjna w wysokości dwumiesięcznej opłaty za wynajem brutto wraz z opłatą dodatkową. Lokal gotowy do natychmiastowego zasiedlenia.Najemca ma nieograniczony dostęp do lokalu biurowego przez 24h, siedem dni w tygodniu.Bezpośrednio przy samym budynku znajduje się duży ogólnodostępny parking, jest także możliwość wynajęcia miejsc parkingowych. Doskonała lokalizacja, rozpoznawalne miejsce, bliskość ścisłego Centrum.. | |