+48 506 230 469
GG: 13851866
cesja@cesja.net
www.cesja.net
al. Piastów 59/3
70-335 Szczecin
+48 091 484 43 54
|
Cezary Kałowski +48 506 230 469 GG: 13851866 cesja@cesja.net www.cesja.net |
"Cesja" Zarządzanie i Obrót Nieruchomościami al. Piastów 59/3 70-335 Szczecin +48 091 484 43 54 |
| numer oferty w SWO: | 284937 |
|---|---|
| operacja: | SPRZEDAŻ |
| nieruchomość: | LOKAL |
| miejscowość: | SZCZECIN |
| dzielnica - osiedle: | CENTRUM |
| pow. całkowita [m2]: | 668.17 |
| ilość pięter: | 4 |
| rok budowy: | 1938 |
| prawobrzeże/lewobrzeże: | LEWOBRZEŻE |
| cena ofertowa za 1 m2: | 5 060,09 zł |
| cena ofertowa PLN: | 3 381 000 zł |
| Opis: | |
| Na sprzedaż lokal (dwa lokale połączone ze sobą, ale z oddzielnymi wejściami) o łącznej powierzchni 668,17m2, usytuowany na parterze i w podziemnej części kamienicy, w prestiżowym miejscu w Centrum.Lokal na parterze mierzy sobie 301,88m2 powierzchni użytkowej, składa się z trzech sal konsumpcyjnych i bufetu od frontu, pomieszczenia zmywalni, kuchni, magazynów, wc dla personelu i dla gości, szatni pracowników, komunikacji wewnętrznej, pomieszczenia technicznego, rozdzielni i dźwigu towarowego.Powierzchnia użytkowa przyziemia wynosi: 314,26m2 i składa sie z dwóch sal, baru, kuchni, zmywalni, magazynów podręcznych, komunikacji, sanitariatów dla klientów i personelu, szatni, wentylatorowni i pomieszczenia technicznego.Każda z nieruchomości może stanowić odrębną i samodzielną jednostkę zarówno pod względem działalności, jak również pod względem położenia na dwóch różnych kondygnacjach. Połączenie wewnętrzne pomiędzy poziomami stanowi dźwig towarowy na zapleczu kuchennym, które mieści się na poziomie piwnic w pełnym zakresie, a na poziomie parteru ogranicza się tylko do pomieszczeń rozdzielni, zmywalni i bufetu.Lokal może pełnić funkcję gastronomiczną o charakterze restauracji, pubu, dyskoteki z możliwością urządzania małych imprez artystycznych. Przewidziano dwa wejścia do lokalu; wyjścia ewakuacyjne istnieją na poziomie parteru i piwnic od strony zaplecza.Budynek posiada cztery kondygnacje naziemne oraz użytkowe poddasze i jest całkowicie podpiwniczony. Przedmiotowy budynek został w 2002r. przebudowany w ramach renowacji kwartału, w obrębie którego się znajduje.Budynek usytuowany w obrębie uczęszczanych ciągów handlowych, dużej koncentracji obiektów usługowych oraz obiektów publicznych.Unikalna sceneria gruntownie odnawianych secesyjnych kamienic przyciąga inwestorów, którzy właśnie tutaj lokalizują antykwariaty, galerie, pracownie artystów, kawiarnie, restauracje, eleganckie sklepy i reprezentacyjne biura. Niezwykły klimat tego tętniącego życiem miejsca jest tworzony przez bezpośrednie obcowanie z kulturą i sztuką. Odbywa się tu wiele festynów, koncertów, przeglądów artystycznych i innego rodzaju imprez.Turyści licznie przybywający do Szczecina chętnie odwiedzają Deptak, aby miło spędzić czas z przyjaciółmi w ogródkach piwnych, restauracjach i kawiarniach.W kwartale dominuje zabudowa mieszkaniowa na piętrach i mieszkaniowo- usługowa na parterach budynków.Polecamy nieruchomość ze względu na atrakcyjność usytowania i prestiżowe miejsce, jak i z uwagi na łatwą dostepność w samym Centrum Szczecina. | |